Departamento en venta en Ituzaingo · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 79.900

Departamento en venta en Ituzaingo · 1 ambiente

Venta de Departamento Monoambiente con Terraza, Centro Ituzaingó Norte

Gral. Miguel Soler 350 · Ituzaingo, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo, 1 ambiente, 34 m², USD 79.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,8% por encima de la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 2.350 contra USD 1.893 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 1.893
Mediana m²
28 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Ituzaingo

Descripcion

Venta de Departamento MONOAMBIENTE, Ituzaingó Norte Ubicado en Edificio " PORTICO SOLER" en el centro de Ituzaingó, lado norte, a metros de la estación de dicha localidad y en pleno centro comercial. El edificio cuenta con dos pisos, con cinco departamentos en cada uno de ellos. Posee acceso por escalera y ascensor. Terraza con parrilla para disfrutar de una amplia vista a la ciudad.Al ingresar al monoambiente nos encontramos con un amplio espacio luminoso. Cuenta con una cocina totalmente equipada con alacenas y bajo mesadas, anafe y horno eléctricos. Un gran ventanal con vistas abiertas deja ingresar la luz solar durante todo el día. Baño completo con extractor.Ingresos con teclado electrónico.Posibilidades de usar como oficinas.A solo 2 cuadras de la estación de tren y centro comercial de Ituzaingó lado norte. ------------------------------------------------------------ Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 704.378/mes

Necesitas ingresos por $ 2.817.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gral. Miguel Soler 350, Ituzaingo, GBA Oeste, Argentina

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