alquiler
$350.000
Departamento · 23m² · 1 Ambiente
Tres de Febrero · 1 amb · 23 m2 · hace 32 dias
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Departamento en alquiler en Tres de Febrero · 1 ambiente
ARS 400.000
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Departamento en alquiler en Tres de Febrero · 1 ambiente
Ramos Mejia
Gral. Ricchieri al 200 · Tres de Febrero, GBA Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 24 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tres de Febrero, 1 ambiente, 24 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 540.000, 54,3% por encima del costo total tipico (ARS 350.000); las expensas pesan 35,0% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 350.000/mes
- Mediana m²
- 23 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Tres de Febrero
Descripcion
EXCELENTE mono ambiente , REFACCIONADO, baño , cocina, y ambiente bien distribuido, tiene placard, vista latera hacia Gaona, a 3 cuadras de la estacion Ramos Mejia, Y A 1 DE LA PLAZA, CONDICIONES CONTRACTUALES 1 MES DE DEPOSITO 1 MES ADELANTADO SEGURO DE CAUCION FINAER 1 MES DE HONORARIOS INGRESOS COMPROBABLES CONTARTO 24 MESES, ACTUALIZACION TRIMESTRAL POR IPC MARTILLERO: FACUNDO BLANCO CMCPSI 7237 / CUCICBA 6187 CONTACTO ADOLFO BLANCO Ver datos
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 375.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gral. Ricchieri al 200, Tres de Febrero, GBA Oeste, Buenos Aires
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