venta
USD 215.000
Casa · 260m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Ituzaingo · 6 amb · 4 dorm · 260 m2 · hace 23 dias
Casa en venta en Ituzaingo
Impecable Casa en Venta en Castelar Sur
LACARRA 3400 · Ituzaingo, Moron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 640 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Ituzaingo, 2 dormitorios, 120 m², USD 130.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
IMPECABLE CASA AMERICANA COMPUESTA POR DOS DORMITORIOS, HALL DE DISTRIBUCION, BAÑO, CUARTO DE ENSERES O ESCRITORIO, AMPLIO Y FUNCIONAL LIVING/COMEDOR EN L, COCINA/COMEDOR, PATIO, DOS PARRILLAS, GALPON, HORNO DE BARRO, AMPLIO PARQUE DE 300 MTS2 LIBRES, JARDIN, GARAJE.
EXCELENTE ESTADO DE MANTENIMIENTO.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.139.105/mes
Necesitas ingresos por $ 4.556.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 7 en la zona
El Master9 min · 600 m
Frigorifico Priscola · Fray Luis Beltran11 min · 703 m
Dia11 min · 718 m
Educacion
· 18 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº10 EL LUCERITO · inicial · publica3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº48 FRAGATA PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · publica4 min · 268 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº59 · secundaria · publica4 min · 269 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plazoleta Eva Peron4 min · 258 m
Plaza Infantil6 min · 384 m
Plazoleta Concejal Yolanda Teves7 min · 448 m
Salud
UNIDAD SANITARIA JUANA AZURDUY · centro de salud · publico9 min · 553 m
CENTRO MEDICO DEL ROSARIO · centro de salud · privado11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LACARRA 3400, Ituzaingo, Moron, Buenos Aires
