Casa en venta en Los Limones · 8 ambientes
Casa en venta
USD 99.900

Casa en venta en Los Limones · 8 ambientes

Venta Casaquinta - Moreno - Parque - Piscina - Quincho - Parrilla - Permuta - Oportunidad!

Isabel LA Catolica al 3100 · Los Limones, Moreno, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
4
Sup. cubierta
274 m²
Sup. total
3.833 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Limones, 8 ambientes, 274 m², USD 99.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASAQUINTA EN MORENO • PARQUE • PISCINA • QUINCHO • PARRILLA • FINANCIA • PERMUTA VALOR TOTAL DE VENTA USD 139,900 , UN PAGO DE USD 99,900 Y CUOTAS A CONVENIR OPORTUNIDAD!!!!! Se trata de una casaquinta con un gran parque, con dos viviendas, quincho para 12 personas, PISCINA DE MATERIAL de grandes dimensiones y galpon. Cuenta con servicios de luz, gas y wifi. Ingresamos a la casaquinta por un porton que nos lleva directamente al parque, con arboleda y vegetacion. Desde alli, podemos ver todas las comodidades con las que cuenta, para disfrutar en todas las estaciones del año. La vivienda principal cuenta con una galeria, que se puede disfrutar como un espacio para compartir. Desde la misma, ingresamos a la casa y nos encontramos con un living comedor, que cuanta con un hogar para calefaccionar todos los ambienes, y donde ingresa luz desde las ventanas que dan a dicha galeria y con vista al parque. A la derecha del living comedor, un hall de distribucion nos comunica con una HABITACION con vista al frente y placard embutido, un BAÑO COMPLETO y la cocina, con espacio para comedor diario, buen espacio de guardado aereo y bajo mesada, una barra desayunadora a continuacion de la mesada, y un placard embutido para sumar al espacio de guardado. Desde la cocina tenemos paso a 3 HABITACIONES, tambien con placards embutidos, un BAÑO COMPLETO y una puerta de acceso al parque. Hacia la izquierda de la vivienda principal, encontramos el QUINCHO, y cerca, un construccion solida que cuenta con galeria, parrilla de material, espacio social con cocina incluida y baño completo. La propiedad tambien cuenta con dos galpones, y una VIVIENDA DE 3 AMBIENTES independiente a la casa principal. SUPERFICIES: Superficie Descubierta: 3589m2 Superficie Cubierta: 274m2 SUPERFICIE TOTAL: 3833m2 LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.943
Precio del aviso
USD 99.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.418
Sellos y tasas~1%
USD 999
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.757/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Isabel LA Catolica al 3100, Los Limones, Moreno, Buenos Aires

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