venta
USD 180.000
Casa · 300m² · 6 Ambientes
Parque Trujui · 6 amb · 5 dorm · 300 m2 · hace 38 dias
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Casa en venta en Parque Trujui · 6 ambientes
USD 180.000
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Casa en venta en Parque Trujui · 6 ambientes
Casa en Venta - 5 Dorm. 4 Baños - Moreno
Avenida Néstor Kirchner e/ Teodoro Fels y Sargento Romero · Parque Trujui, Moreno, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Trujui, 6 ambientes, 300 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 600 contra USD 600 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 180.000
- Mediana precio/m²
- USD 600
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Parque Trujui
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 192.690
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.610.454/mes
Necesitas ingresos por $ 6.441.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Néstor Kirchner e/ Teodoro Fels y Sargento Romero, Parque Trujui, Moreno, Buenos Aires
