venta
USD 70.000
Casa · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Merlo · 4 amb · 3 dorm · 180 m2 · hace 43 dias
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Casa en venta en Merlo · 4 ambientes
USD 64.000
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Casa en venta en Merlo · 4 ambientes
Venta Casa en Merlo
Alejandro Dumas al 1800 · Merlo, GBA Oeste, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Merlo, 4 ambientes, 180 m², USD 64.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,6% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 356 contra USD 389 de la mediana (-8,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 389
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Merlo
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 577.550/mes
Necesitas ingresos por $ 2.310.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alejandro Dumas al 1800, Merlo, GBA Oeste, Argentina
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