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Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 238,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M

Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes

Casa - Villa Insuperable

Pueyrredon al 5100 · la Matanza, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
292 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Matanza, 3 ambientes, 95 m², USD 150.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,2% por encima de la mediana del set (USD 92.500). El m² sale USD 1.579 contra USD 1.115 de la mediana (+41,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 92.500
Mediana precio/m²
USD 1.115
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en la Matanza

Descripcion

Amplia vivienda de 3 ambientes en una sola planta y sobre terreno de 10 mts. de frente x 29 mts. de fondo. Cochera pasante para varios vehículos. Al ingreso living comedor con piso de granito amarillo. Aberturas en madera en excelente estado. A continuación cocina comedor totalmente equipada y amoblada, con alacenas y muebles bajo mesada. Artefacto de cocina y múltiples ventanas que garantizan muy buena luz natural y circulación de aire. También en planta baja: 2 dormitorios con pisos de parquet y placards. Baño completo totalmente azulejado. Párrafo aparte merece el fondo libre con parte semicubierta con piso de baldosa y espacio descubierto. Parrilla y una gran extensión de césped. Ideal para disfrutar en familia o con amigos. Muy buena ubicación, a 1 cuadra de Av. San Martín y a metros de Av. Crovara, próximo al centro comercial con múltiples negocios de recurrencia diaria. BOXER Propiedades • Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---Ref.3059

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.353.634/mes

Necesitas ingresos por $ 5.414.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon al 5100, la Matanza, GBA Oeste, Argentina

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