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Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 767.059/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en la Matanza · 3 ambientes

Casa en Ciudad Madero

Aguero al 100 · la Matanza, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en la Matanza, 3 ambientes, 72 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.181 contra USD 1.562 de la mediana (-24,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en la Matanza

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 767.059/mes

Necesitas ingresos por $ 3.068.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aguero al 100, la Matanza, GBA Oeste, Argentina

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