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Casa en venta en Ituzaingo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 182,7 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Ituzaingo · 3 ambientes

Venta de Duplex 3 Ambientes en Norte, Ituzaingó

CAMACUA 48. Entre Zufriategui y Belgrano · Ituzaingo, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
142 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ituzaingo, 3 ambientes, 100 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 155,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 500 de la mediana (+130,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Ituzaingo

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.037.786/mes

Necesitas ingresos por $ 4.151.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CAMACUA 48. Entre Zufriategui y Belgrano, Ituzaingo, GBA Oeste, Argentina

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