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Terreno en venta en Cuartel Segundo Catello
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 292 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Terreno en venta en Cuartel Segundo Catello

Terreno en Venta en Barrio Cerrado Los Fresnos

Aristóbulo del Valle al 2690 · Cuartel Segundo Catello, San Miguel, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuartel Segundo Catello, 1150 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular terreno en venta , ubicado en Barrio Cerrado Los Fresnos . Bella Vista .Lote perimetral con acceso de derecho de paso , posee 25 mts de frente x 46 mts de fondo superficie total 1150 mts , hermosa vegetacion , varios ejemplares de frutos . Real oportunidad retasado . Valor de venta u$s 190.000. Comercializa Marcelo Geron Negocios Inmobiliarios. Mat 2651 CMCPSM 2651 . Atendemos en Maestro Angel Delia 778 . Muñiz . No dude en contactarnos para realizar una visita .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.658.478/mes

Necesitas ingresos por $ 6.633.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle al 2690, Cuartel Segundo Catello, San Miguel, Buenos Aires

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