Terreno en venta en Pilar

Haras El Estribo | Estancia Tradicional | 140 ha | Pilar – Luján | Acceso directo Ruta 6 Haras El Estribo es una de las propiedades más singulares del corredor oeste. A 70 km de CABA por autopista, estas 140 hectáreas combinan la escala de una estancia tradicional, la infraestructura de un haras consolidado y un potencial de desarrollo que pocas propiedades de la zona pueden igualar. Ubicación estratégica. Con acceso directo desde la Autopista Ruta 6, el campo se encuentra en el corazón de una de las zonas de mayor proyección del Gran Buenos Aires: clubes de polo, countries, chacras, hoteles boutique y emprendimientos de escala consolidan el corredor Pilar–Luján como uno de los destinos de mayor demanda y valor creciente del país. Tierra de calidad. Las 140 hectáreas presentan aptitud agrícola con un paisaje ondulado de colinas suaves y continuas de gran valor paisajístico. Cortinas de añosas especies arbóreas delimitan el campo y acompañan la topografía; el parque del casco cuenta con especies ornamentales de gran porte y desarrollo. Infraestructura completa. El casco de estancia se despliega sobre un parque de gran porte, con árboles ornamentales añosos que generan un ambiente de privacidad y escala difíciles de replicar. El conjunto edilicio es amplio, consolidado y apto para uso inmediato. La casa principal es una residencia de importantes dimensiones, con los espacios propios de una estancia tradicional: living, comedor, biblioteca, ambientes de servicio y dormitorios en volumen generoso. Su arquitectura y materialidad reflejan el carácter histórico del campo. Las casas para huéspedes permiten alojar visitas con total independencia de la casa principal, una condición ideal tanto para uso familiar como para operaciones de turismo rural o eventos con pernocte. La piscina se integra al parque y completa la propuesta residencial con una escala acorde al conjunto. Las dependencias para caseros y personal garantizan la operación continua del campo sin interferir con el área residencial. El campo cuenta actualmente con personal en actividad. Los galpones de usos múltiples proveen la infraestructura necesaria para actividades rurales, guarda de maquinaria y equipamiento. El elemento diferencial del conjunto es el edificio independiente destinado a centro de convenciones y eventos: una estructura de escala corporativa, única en la zona, que habilita el desarrollo de un negocio de eventos, retiros, conferencias o celebraciones de alto nivel. Representa por sí solo una fuente de renta con proyección real en un corredor donde la oferta de este tipo de espacios es escasa y la demanda crece sostenidamente. Todo el campo cuenta con electrificación por tendido de red. Distancias clave: Acceso directo Autopista Ruta 6 · 3 km a Manzanares · 6 km a Open Door · 6 km al cruce Ruta 6 / Ruta 8 · 15 km a Luján · 18 km a Pilar · 70 km a CABA Ideal para inversión, desarrollo rural, turismo de experiencias o destino de eventos. Una propiedad de escala y carácter difíciles de encontrar a esta distancia de Buenos Aires. Precio: USD 9.520.000 Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.