Terreno en venta en Chacras El Chaja
Terreno en venta
USD 260.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras El Chaja

Lote en Venta en El Chajá, Barrio de Chacras en Exaltación de La Cruz

El Chaja . · Chacras El Chaja, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras El Chaja, 100000 m², USD 260.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 3 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 3
Mediana m²
100000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Chacras El Chaja

Descripcion

Descubrí una forma diferente de vivir, rodeado de naturaleza, tranquilidad y espacios abiertos. El Chajá invita a disfrutar de la vida de campo, con la privacidad y la amplitud que buscás para proyectar tu futuro. Un entorno ideal para quienes valoran el aire libre, los paisajes rurales y la posibilidad de construir un lugar propio, lejos del ritmo cotidiano y cerca de lo que realmente importa.Una oportunidad para disfrutar de la naturaleza y proyectar tu propia chacra. En el barrio de chacras El Chajá, en Exaltación de la Cruz, encontramos una propuesta para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una conexión auténtica con el entorno rural. El Chajá se caracteriza por sus amplias extensiones de campo, sus paisajes abiertos y su estilo de vida vinculado a la naturaleza. Un entorno que invita a disfrutar del aire libre, compartir momentos en familia y desarrollar un proyecto propio en un ámbito diferente al de los barrios urbanos tradicionales. La propuesta es ideal para quienes sueñan con construir una casa de campo, contar con un lugar de descanso para los fines de semana o invertir en tierra en una zona con identidad rural. Su ubicación en el corredor de Exaltación de la Cruz permite disfrutar del entorno campestre y mantener conexiones con las localidades y los principales accesos de la región. Una alternativa para quienes priorizan la amplitud, la tranquilidad y una forma de vida más conectada con la naturaleza. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Toribio Achával | Asesoramiento inmobiliario en Los Cardales y la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.283.232/mes

Necesitas ingresos por $ 9.132.928/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

El Chaja ., Chacras El Chaja, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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