Terreno en venta en Escobar
Terreno en venta
USD 27.000
+ ARS 700 de expensas

Terreno en venta en Escobar

Se Vende Lote en San Sebastian Area 10

Se Vende Lote San Sebastian Area 10 · Escobar, GBA Norte, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
810 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Escobar, 810 m², USD 27.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 33 contra USD 57 de la mediana (-41,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
781 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

Descubra una oportunidad única de adquirir un terreno de 810 m2, ubicado en el prestigioso barrio cerrado de San Sebastián, Área 10, en Escobar, G.B.A. Zona Norte. Este lote interno, con orientación noreste y disposición al frente, se presenta como el escenario perfecto para construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y apacible. El terreno se sitúa en una comunidad que ofrece una vasta gama de servicios y comodidades, asegurando una alta calidad de vida. Entre los servicios se encuentran cloacas, electricidad, pavimento, alumbrado público e instalación eléctrica subterránea, garantizando un entorno moderno y funcional. La urbanización dispone de instalaciones deportivas de primer nivel, como un centro de deportes, gimnasio, pileta, y canchas de paddle, básquet, fútbol y tenis. Además, cuenta con un exclusivo campo de golf y una laguna interior ideal para actividades recreativas. En cuanto a seguridad, el barrio ofrece seguridad privada, vigilancia nocturna y diurna, control de acceso y guarda de seguridad, proporcionando tranquilidad a sus residentes. Las zonas verdes y el Club House facilitan el esparcimiento y la socialización. Este terreno es apto para mascotas y está rodeado de calles asfaltadas, lo que garantiza un acceso fácil y cómodo. La venta directa está disponible, no pierda la oportunidad de ser parte de una comunidad que combina naturaleza, seguridad y comodidades modernas en un solo lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.903
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2%
USD 653
Sellos y tasas~1%
USD 270
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 241.568/mes

Necesitas ingresos por $ 966.273/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 40.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Escobar es USD 40.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Se Vende Lote San Sebastian Area 10, Escobar, GBA Norte, Buenos Aires

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