Terreno en venta en Escobar
Terreno en venta
USD 99.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en Escobar

Terreno Área 7 San Sebastián

Barrio San Sebastián · Escobar, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
865 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Escobar, 865 m², USD 99.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 77.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 96 de la mediana (+19,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 77.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
782 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Escobar

Descripcion

Lote Al Agua 865m2 • San Sebastián (lote 64) • Escobar / Zelaya Descripción ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIÁN! LOTE CON SALIDA DIRECTA A LA LAGUNA Presentamos una excelente oportunidad de inversión en uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento y mejor infraestructura de la zona. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE 64: Superficie: 865 m² totales. Ubicación: Estratégica dentro del barrio, en una zona consolidada y muy tranquila. Orientación al Agua: Fondo con salida directa y vistas espectaculares a la laguna principal. ?? IMPORTANTE • OPCIÓN LOTE LINDERO (IDEAL EN BLOCK): Para quienes buscan mayor superficie o un proyecto de gran categoría, el Lote 65 (lindero) también se encuentra a la venta. El lote ya cuenta con las costosas obras de relleno de costa y tablestacado finalizadas. Consulte valor por ambos lotes en block. SOBRE EL BARRIO SAN SEBASTIÁN: San Sebastián se destaca por su propuesta de vida al aire libre, seguridad y un contacto total con la naturaleza. Cuenta con una infraestructura deportiva y social sin igual en la zona: DEPORTES: Impresionante campo de golf de 18 hoyos, canchas de fútbol, tenis, pádel y hockey. NÁUTICA E HÍPICA: Lagunas habilitadas para actividades náuticas sin motor y un sector hípico propio. CLUB HOUSE: Amplio espacio social con quinchos, zonas de recreación y piletas para adultos, niños y opción climatizada. SEGURIDAD: Sistema de vigilancia y control de acceso las 24 horas. • Matrícula CUCICBA 8892 • Matrícula CMCPSI MAT. N° 6321

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 866.123/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Escobar es USD 67.500, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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