venta
USD 62.000
Local comercial · 39m² · 2 Ambientes
San Fernando · 2 amb · 39 m2 · publicada hoy
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Local en venta en San Fernando
USD 74.400
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Local en venta en San Fernando
Local a La Venta en Complejo Comercial San Fernando
sobremonte 2000 · San Fernando, GBA Norte, Argentina
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en San Fernando, 43 m² cubiertos, USD 74.400 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 1.730 contra USD 1.590 de la mediana (+8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.590
- Mediana m²
- 39 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Fernando
Descripcion
Venta de Local, San Fernando Excelente proyecto sobre Avenida Sobremonte esquina 202, en el primer piso encontramos un solo ambiente grande de 24,61 mts2 con baño con salida a balcón de 0,90 x3,89 y en el segundo piso ambiente de 17,18 mts2, con terraza propia de 14,94 mts.2 Excelente ubicación a 6 cuadras de la Estación San Fernando del tren Mitre, pasan varias líneas de colectivos, y muy cerca del centro comercial de San Fernando.
Sin expensas, excelente diseño y calidad de construcción.
Entrega INMEDIATA Corredor responsable: Astrid González CMCPSI 6603 XINTEL(IAG-IAG-1750)
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 671.402/mes
Necesitas ingresos por $ 2.685.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
sobremonte 2000, San Fernando, GBA Norte, Argentina
