Deposito en alquiler en Barrio Bosch
Deposito en alquiler
ARS 23.000.000

Deposito en alquiler en Barrio Bosch

Alquiler Depósito en Zarate

Ruta 9 Panamericana Colectora Este km 90 · Barrio Bosch, Zarate, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
41.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Barrio Bosch, 3000 m² cubiertos, ARS 23.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Depósitos + Oficinas en Alquiler | 3.000 m² | ZárateInmueble Industrial de 10.800 m 2, dividido en sectores, de los cuales están disponibles 3000 m2, con 120 m2 de oficinas, baños para ambos sexos con duchas y comedor. Excelente acceso ya que da sobre colectora Oeste Panamericana Ramal Campana altura salida km 90. La altura de piso a techo es de más de 11 mts. Pisos H30. Garita de vigilancia (vigilancia a cargo del locatario). Entrada de semi-remolques a nivel de piso y doble docks de carga , con rampa niveladora . Playa de maniobras de Ho armado en cada una de las entradas del depósito. Red contra incendios por medio de Hidrantes, preparado para la instalacion de sprinklers. Alquiler de 3000 m2 es de $ Ver datos .- por mes + iva con actualizacion trimestral segun IPC. Posibilidad de alquilar otros 2 módulo más, pegados, juntos o separados. Uno de 3500 m2 con 120 m2 de oficinas , valor de alquiler $ Ver datos .- Otro de 4.300 m2 con 120 m2 de oficinas, valor del alquiler $ Ver datos .- Toda la iluminación es LED. Depósito en muy buen estado de conservación. Sobre la misma mano y a 100 mts se encuentra el nuevo centro de Distribución de Mercedes Benz . El alquiler del inmueble no incluye seguridad , la misma es a cargo del Locatario . • Sprinklers. • 2 docks de descarga trasera. • 2 portones al piso para descarga lateral. • Estructura de alma llena. • Vestuarios de damas y caballeros • Comedor para el personal • 11,5 mts de altura de piso a techo. • Pisos de alta resistencia. • Amplia playa de maniobras. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 73.830.000
Primer mes
$ 23.000.000
Deposito1mes
$ 23.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 27.830.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 23.000.000
En 3 meses
~$ 24.163.948
En 12 meses
~$ 28.021.288

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 23.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 9 Panamericana Colectora Este km 90, Barrio Bosch, Zarate, Buenos Aires

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