Deposito en alquiler en General San Martin
Deposito en alquiler
ARS 14.500.000
+ ARS 1.100.000 de expensas

Deposito en alquiler en General San Martin

Depósito en Alquiler 1500 m - Parque Industrial Polo Ayre

Camino del Buen Aire y Panamericana · General San Martin, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.500 m²
Sup. total
2.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 1500 m² cubiertos, ARS 14.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 14.500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 14.500.000/mes
Mediana expensas
ARS 1.100.000
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

Depósito en Venta ubicado dentro del reconocido Polo Ayres Parque Industrial Con excelente acceso desde Camino del Buen Ayre y Autopista Panamericana, en una zona estratégica para logística y distribución.La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 2.500 m², con una superficie cubierta de 1.500 m², ofreciendo amplios espacios operativos y gran versatilidad para distintos usos industriales o comerciales. El depósito cuenta con sólida estructura, amplios sectores de almacenamiento y circulación, y características que favorecen la operatoria diaria, incluyendo acceso para vehículos de gran porte y óptima funcionalidad logística. Ubicado dentro de un parque industrial consolidado, el inmueble se beneficia de un entorno seguro, ordenado y en constante crecimiento, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa y una ubicación estratégica dentro del corredor norte. Una excelente oportunidad para inversión o desarrollo de actividad industrial en una de las zonas con mayor proyección. ORWEL SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducida CI: 905 CMCPSI: 7246

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 46.545.000
Primer mes
$ 14.500.000
Deposito1mes
$ 14.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 17.545.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 14.500.000
En 3 meses
~$ 15.233.794
En 12 meses
~$ 17.665.594

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: $ 14.500.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino del Buen Aire y Panamericana, General San Martin, San Fernando, Buenos Aires

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