Deposito en alquiler en General San Martin
Deposito en alquiler
USD 5.400

Deposito en alquiler en General San Martin

Deposito en Alquiler en General San Martin

Bayres Connect - Autopista Camino del Buen Ayre · General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
683 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en General San Martin, 683 m² cubiertos, USD 5.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 5.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 5.600/mes
Mediana m²
750 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en General San Martin

Descripcion

DEPÓSITO EN ALQUILER – PARQUE BAYRES CONNECT Depósito en alquiler dentro del Parque Bayres Connect, ubicado en la primera bajada de la Autopista Camino del Buen Ayre viniendo desde Panamericana, con muy buen acceso para tránsito pesado y rápida conexión con los principales corredores de Zona Norte. La propiedad cuenta con una superficie total de 683 m², con posibilidad de alquilar dos módulos haciendo 1.366 m² totales. Características principales: -Superficie total: 683 m² -Posibilidad de alquiler desde 1.366 m² -Acceso para camiones -Acceso peatonal independiente -Salida de emergencia -Gran altura interior de depósito -Piso de alto tránsito -Aislación térmica en cubierta -Sistema de red contra incendios mediante rociadores e hidrantes -Batería de baños -Luminarias LED Entrega estimada: 1 de Noviembre de 2026. Una excelente alternativa para empresas que buscan instalarse en un entorno industrial moderno, seguro y con excelente conectividad, con la flexibilidad de ocupar uno o ambos módulos según sus necesidades operativas. Imágenes mejoradas con inteligencia artificial. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 Ver datos / WhatsApp: +54 9 11 Ver datos Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 17.334
Primer mes
USD 5.400
Deposito1mes
USD 5.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.400
En 3 meses
~USD 5.673
En 12 meses
~USD 6.579

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 9.300· 36 avisos — este aviso pide 42% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Soleil Premium Outlet · Bernardo de Irigoyen 264712 min · 795 m
Carrefour13 min · 849 m
Educacion
COLEGIO PLACIDO MARIN · inicial/primaria · privada8 min · 496 m
ESCUELA DE EDUCACION MEDIA PARA ADULTOS SANTA MARIA DEL CAMINO · adultos · privada8 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza Castiglia14 min · 924 m
Parque Lineal 24015 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bayres Connect - Autopista Camino del Buen Ayre, General San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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