venta
USD 64.000
Departamento en Venta en San Miguel, Partido de San Miguel
Villa Mitre, barrio Santa Maria · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · hace 57 dias
Departamento en venta
USD 62.000
+ ARS 600 de expensas
Departamento en venta en Villa Mitre, barrio Santa Maria · 2 ambientes
Departamento - San Miguel
Saavedra al 2200 · Villa Mitre, barrio Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Mitre, barrio Santa Maria, 2 ambientes, 43 m², USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 64.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.442 contra USD 1.488 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.488
- Mediana m²
- 43 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Mitre, barrio Santa Maria
Descripcion
ATENCIÓN! POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN
• Departamento en Venta de dos ambientes en Complejo Los Cipreses en Muñiz, Bs. As.
Primer piso por escalera.
La propiedad consta de las siguientes comodidades: 1 dormitorio con placard- living comedor con cocina integrada amoblada con bajo mesada y alacena, termo tanque, baño completo con bañera, balcón y cochera descubierta.
El complejo cuenta con un espacio en común donde se encuentra la parrilla, un pequeño quincho y las cocheras, con acceso por portón automático.
Expensas $600 pesos Actualmente cuenta con inquilino.
Dirección Saavedra 2209 Esto es Saavedra y Zapiola en Muñiz.
Las medidas aprox son 43 mtrs.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! USD $64.000 SFORZA PROPIEDADES.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.371
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~1%
- USD 620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 542.420/mes
Necesitas ingresos por $ 2.169.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Saavedra al 2200, Villa Mitre, barrio Santa Maria, San Miguel, Buenos Aires
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