Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 720
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 1,1 M

Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 2 ambientes

Alquiler Dúplex 2 Amb — Vicente López, Frente Al Polo Gastronómico Al Río

Miguel de Azcuenaga 79 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 2 ambientes, 56 m², USD 720/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 44,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana expensas
ARS 530.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Dúplex muy luminoso de 56 m² totales en primer piso, ubicado en Miguel de Azcuénaga al 70, Vicente López. DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE 2026 Es apto profesional. Ideal para vivienda o consultorio/oficina. Consultar por entrega amueblado. Superficie total: 56 m² Planta tipo dúplex (living y dormitorio en dos niveles) 1 equipo split frío/calor Calefacción por tiro balanceado Edificio sin encargado; servicio de limpieza dos veces por semana Ubicación estratégica: Frente al polo gastronómico Al Río, con acceso directo a restaurantes y cafés como Kansas, Fabric Sushi, Starbucks y Moii. Zona con gran oferta gastronómica, ocio y transporte, ideal para quienes buscan comodidad y vida urbana a pasos de su puerta. Condiciones de alquiler: • Alquiler: U$D720 mensuales • Expensas: $150.000 • ABL Contrato: 2 años (con opción a renovar). Ajuste: Anual Requisitos para ingresar: • Mes de adelanto • Mes de depósito • Garantía propietaria o seguro de caución • Recibo de sueldo Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Juana Kistenmacher • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 720
En 3 meses
~USD 756
En 12 meses
~USD 877

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miguel de Azcuenaga 79, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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