alquiler
$600.000
Departamento · 46m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
San Miguel · 2 amb · 1 dorm · 46 m2 · hace 37 dias
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Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
Departamento en alquiler en San Miguel · 2 ambientes
Dpto 2 Ambientes Dueño Directo
Avenida Doctor Ricardo Balbín · San Miguel, GBA Norte, Argentina
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en San Miguel, 2 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 600.000/mes
- Mediana m²
- 46 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Miguel
Descripcion
Sobre la avenida a dos cuadras de la estación de tren San Martín . 2 piso por escalera, eléctrico .
Persona sola o pareja.
Sin mascotas .
Impuestos bajos zona comercial .
Paradas de colectivos en la esquina
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 4% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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