Departamento en san martin
Propiedad en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 140.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en san martin

San lorenzo al 2500 , General San Martín · General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en General San Martin, ARS 850.000/mes (comparada contra 481 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 41,7% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
481
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 110.000
Mediana m²
41 m²
Comparar con 481 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Departamento 2 ambientes a estrenar en el centro de San Martín Excelente departamento de 2 ambientes a estrenar, ubicado en pleno centro de San Martín, en una zona privilegiada por su cercanía a comercios, servicios, instituciones educativas y medios de transporte. La unidad presenta una excelente distribución y ambientes cómodos y funcionales. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor, con salida a un balcón que brinda un agradable espacio al aire libre y muy buena ventilación. La propiedad cuenta además con una cocina independiente, cómoda y práctica, que permite mantener los espacios sociales separados del sector de cocina. El dormitorio es confortable, cuenta con placard y también dispone de salida a balcón, aportando luminosidad y ventilación natural. Completa la unidad un baño completo, moderno y funcional. Como detalle adicional, el departamento cuenta con lavadero independiente, ofreciendo un espacio práctico y separado para las tareas de lavado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento nuevo, moderno, luminoso y funcional, con la comodidad de estrenar y disfrutar de una ubicación estratégica en pleno centro de San Martín.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San lorenzo al 2500 , General San Martín, General San Martin, Buenos Aires

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