Casa en alquiler en Pilar · 9 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.500

Casa en alquiler en Pilar · 9 ambientes

Alquiler Temporario Casa 6 Dorm. en Estancias de Pilar

Estancias de Pilar, Panamericana Ramal Pilar km 58,5 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
6
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
2.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar, 9 ambientes, 500 m², USD 7.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 114,3% por encima de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana m²
420 m²
Comparar con 1 propiedades similares
6 dorm en Pilar

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio de Pilar, a solo minutos de Panamericana Ramal Pilar km 58,5, esta magnífica casa de una planta combina lujo y comodidad en un entorno tranquilo y seguro. Con solo 6 años de antigüedad, la propiedad se encuentra habitada y en excelente estado de conservación. El terreno de 2050 M2 ofrece un amplio espacio para disfrutar, con 500 M2 cubiertos dedicados a una vida confortable. La casa cuenta con 6 amplios dormitorios, de los cuales 4 son en suite con closets, proporcionando el máximo confort y privacidad. Además, dispone de 4 baños completos y un toilette adicional, ideales para el día a día de una familia numerosa o para recibir invitados. El diseño interior incluye un living comedor integrado y dos comedores separados, perfectos para eventos familiares o cenas formales. La cocina moderna y completamente equipada, junto con un comedor diario, es el sueño de cualquier chef. Otras comodidades incluyen un lavadero, un escritorio, una biblioteca y un playroom para el entretenimiento de los más pequeños. Las áreas exteriores no se quedan atrás: disfrute de una galería cubierta, un quincho con parrilla techada, un solarium y una pileta descubierta para los días de verano. El jardín, cuidadosamente mantenido, cuenta con un sistema de riego automático, mientras que las zonas verdes brindan un espacio de relajación y contacto con la naturaleza. Entre los servicios, la propiedad ofrece agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet de alta velocidad, cable y más. La seguridad es primordial, con vigilancia privada las 24 horas y un barrio que ofrece tranquilidad incomparable. Además, cuenta con dos estacionamientos cubiertos, asegurando protección y accesibilidad para sus vehículos. Esta residencia es una oportunidad única para quienes buscan una vida de calidad en un entorno privilegiado, con todas las comodidades modernas y un diseño pensado para el disfrute y la tranquilidad. En resumen, 6 Dormitorios en Suite, quincho, jardín de Invierno, grandes galerias con living exterior, parrilla, Jardín con riego y amplia piscina, y un detalle no menor, para tener absoluta previsión es que ademas cuenta con Grupo Electrógeno automático, y TV y A/C en todos los cuartos Totalmente equipada y con todas las comodidades para disfrutar un verano inolvidable en Estancias!! ENERO (desde el 28/12) U$s 7.500 FEBRERO U$s 6.000 -- Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 6 dorm en la zona: USD 3.500· 6 avisos — este aviso pide 114% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.400.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
Esta propiedad
ARS 7.500/mes-99.5% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 7.500/mes15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Estancias de Pilar, Panamericana Ramal Pilar km 58,5, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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