Casa en venta en Barrio Santa Emilia · 4 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes - Santa Emilia - Pilar del Este

PILAR DEL ESTE UF 362 · Barrio Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 3
Sup. total: 490 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Santa Emilia, 4 ambientes, 490 m², USD 174.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta • Casa 4 Ambientes Santa Emilia • Pilar del Este -Casa moderna a estrenar -Desarrollada en una planta -Distribución: -Living comedor-Cocina semi integrada-Escritorio independiente / home office-3 dormitorios-Dormitorio principal en suite con vestidor-2 baños completos -Exterior:-Galería con parrilla-Bacha y mesada-Sector para lavarropas-Posibilidad de construir pileta (con costo adicional)-Características-Aberturas DVH doble vidrio-Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes-Calefacción por losa radiante sectorizada-Pisos de porcelanato-Sobre el barrio-Barrio cerrado con seguridad-Excelente acceso desde Ruta 25 y Av. Caamaño-A pocos minutos del centro de Pilar-Infraestructura consolidada-Áreas educativas-Centro comercial-Club House-Gimnasio-Pileta-Espacios deportivos-Información adicional NO DUDES EN CONSULTAR ESTAMOS AGENDANDO VISITAS No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 186.267

Precio del aviso: USD 174.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.211
Sellos y tasas~1%: USD 1.740
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.316

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.521.881/mes

Necesitas ingresos por $ 6.087.524/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 546 m

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JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 908 m

Salud

FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 764 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PILAR DEL ESTE UF 362, Barrio Santa Emilia, Pilar, Buenos Aires

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