Casa en venta en Exaltacion de la Cruz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 165.000
+ ARS 220.000 de expensas

Casa en venta en Exaltacion de la Cruz · 4 ambientes

Venta, Casa con Bajas Expensas en Nortes del Pilar Country, 4 Ambientes

Nortes del Pilar · Exaltacion de la Cruz, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Exaltacion de la Cruz, 4 ambientes, 123 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 12,9% desde el 20/09/2026 (de USD 189.500 a USD 165.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa Casa en una planta, dos dormitorios, uno en suite con vestidor, escritorio o tercer dormitorio, baño completo, cocina integrada al living, comedor, lavadero, galería con parrilla, pileta de natación, cochera para dos autos. Un barrio cerrado que se encuentra en inmejorable ubicación en la localidad de Fátima, partido de Pilar, Pcia. de Bsas, sobre Rutas 8 y 6, vecino a barrios consolidados como Parque Sakura e Indio Cua. El predio cuenta con un único acceso desde Autovía Provincial 6, estando a metros del puente distribuidor con Autopista RN8, lo que le otorga una rápida conectividad. Se compone de 202 exclusivos lotes con medidas desde 600m2 a 1000m2 La construcción de las viviendas contará con un reglamento establecido desde el desarrollo para conservar la estética del barrio. SERVICIOS • Seguridad 24hs • Triple Cerco Perimetral e ingreso único • Electricidad Subterránea • Calles Mejoradas con Piedra Partida • Iluminación LED • Red de Agua • Redes Cloacales • Forestación (Perimetral e Interna) -Cancha de tenis/padel • Plaza con Juegos Para Niños • Boulevard Principal Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Juan Manuel López MATRÍCULA CUCICBA N° 8480

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.480.842/mes

Necesitas ingresos por $ 5.923.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-12.9% total
USD 189.500USD 165.00026 de jun de 202627 de oct de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 189.500 → USD 174.500-7.92%
  2. 27 de oct de 2026USD 174.500 → USD 165.000-5.44%

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