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Casa en venta en Escobar · 1 ambiente
Casa en venta
USD 280.000
= $ 444,8 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 10,1 M

Casa en venta en Escobar · 1 ambiente

Casa en Venta Ubicado en San Sebastian - Area 7, San Sebastian, Escobar

San Sebastian - Area 7 124 · Escobar, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Cochera
1
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Escobar, 1 ambiente, 136 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 390.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.059 contra USD 1.300 de la mediana (+58,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 390.000
Mediana precio/m²
USD 1.300
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Escobar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.526.783/mes

Necesitas ingresos por $ 10.107.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,7% anual
Alquiler esperable
USD 1.800/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 390.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Escobar es USD 390.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian - Area 7 124, Escobar, GBA Norte, Argentina

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