Terreno en venta en Gualeguaychu

Campo en Venta 52 Ha con Arroyo El Sauce | Naturaleza + Producción Superficie: 52 hectáreas aprox. Ubicación: A tan solo 15 km de la ciudad de Gualeguaychú, con acceso por camino vecinal en buen estado (últimos 5 km de tierra). Zona rural tranquila, con buen entorno productivo. Características principales Campo de forma regular (rectangular), de fácil aprovechamiento. Frente al camino vecinal de aprox. 405 metros. Costa sobre el arroyo El Sauce, con agua permanente. Monte nativo del Espinal entrerriano (espinillo y ñandubay), en buen estado. Sector de bañado natural, con vegetación hidrófila. Alambrado perimetral en buen estado. Corrales ubicados estratégicamente. Aptitud y potencial productivo Campo con aptitud ganadera, con pasturas naturales y buen soporte forrajero. Aproximadamente 30 ha con potencial agrícola, sujeto a desarrollo (desmonte). Suelos con indicadores de buena productividad. Valor diferencial La presencia del arroyo El Sauce le aporta: Agua permanente para hacienda Alto valor recreativo (ideal descanso, pesca, disfrute natural) Atractivo adicional para inversores Ideal para Productores ganaderos que busquen ampliar su unidad productiva Inversores con interés recreativo o de resguardo de valor Desarrollo mixto (ganadero + potencial agrícola) Oportunidad Campo versátil, con excelente combinación de recurso hídrico, acceso y potencial productivo, en una zona con demanda sostenida. Consultas y visitas disponibles. ?v=e4v-7fx9Irk