alquiler
$1.000.000
Oficina comercial · 496m²
Gualeguaychu · 496 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler
ARS 1.400.000
Oficina en alquiler en Gualeguaychu
Oficina en Gualeguaychu
Luis N Palma al 1300 · Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Gualeguaychu, 140 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oportunidad para oficinas o consultorios como inversión o local para uso de comercio.
Oficina / Local zona centro con distribución interna para dos oficinas en caso que se requiera.
La propiedad cuenta con patio interno como dependencia que conecta ambas oficinas.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos — este aviso pide 17% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis N Palma al 1300, Gualeguaychu, San Jose de Gualeguaychu, Entre Rios
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