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Local en venta en La Cantera · 1 ambiente
Local en venta
USD 130.000
= $ 204,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Local en venta en La Cantera · 1 ambiente

Venta Local + Oficinas

H. Primo 800 · La Cantera, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en La Cantera, 376 m² cubiertos, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[CRESPINEGO-277] LOCAL COMERCIAL EN VENTA Humberto Primo 825 Concordia Amplio local con gran potencial para distintos rubros comerciales. Planta baja Salón de 200 m² aprox. 2 baños Kitchenette 2 oficinas Gas natural 3 puertas de acceso Amplia vidriera Planta alta (losa) Depósito de 200 m² aprox. Balcón con parrilla Espacio versátil, ideal para comercios, depósitos, gimnasios o emprendimientos comerciales. Consultas y visitas: Ver datos Oficina: Vélez Sarsfield 287 Concordia Ver datos .ar Crespi Negocios Inmobiliarios Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Oficina, Vidriera

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.161.703/mes

Necesitas ingresos por $ 4.646.811/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
$ 2.000.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

H. Primo 800, La Cantera, Concordia, Entre Rios

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