Hotel en venta en Colon

Proyecto hotelero de gran escala con potencial para complejo de bienestar y vida activa Excepcional oportunidad de inversión en San José, Departamento Colón, Entre Ríos, dentro de una de las regiones turísticas más consolidadas del litoral argentino. La propiedad fue concebida originalmente como un hotel de categoría media-alta y se encuentra desarrollada sobre un terreno de aproximadamente 3 hectáreas. Cuenta con una superficie construida estimada de 11.603,26 m², distribuida en 3 plantas, y un proyecto que contempla 90 habitaciones con baño privado. La obra posee un avance estructural aproximado del 60%. Se encuentran ejecutadas la estructura principal, las cubiertas y gran parte de la mampostería. Quedan pendientes las instalaciones eléctricas, iluminación, aberturas, pisos, sanitarios y terminaciones interiores. Este estado de avance representa una ventaja estratégica: permite reducir los tiempos iniciales de construcción y, al mismo tiempo, adaptar la distribución, las instalaciones y las terminaciones al modelo de explotación elegido por el futuro propietario u operador. Potencial hotelero y turístico: San José se encuentra en el Departamento Colón, a pocos minutos del Río Uruguay, sus playas, los complejos termales y los principales circuitos naturales, recreativos e históricos de la región. La zona recibe visitantes durante todo el año y posee conexión con las principales rutas provinciales. Potencial como complejo de bienestar y vida activa La propiedad también ofrece condiciones especialmente favorables para desarrollar una comunidad residencial orientada al bienestar, el descanso y la vida activa de personas mayores. -Alojamiento privado y estadías prolongadas. -Gastronomía y espacios de encuentro. -Jardines, senderos y áreas recreativas. -Actividades físicas, sociales y culturales. -Programas de bienestar, descanso y vida activa. -Servicios personalizados de acompañamiento. -Espacios para recibir familiares y visitantes. -Propuestas de turismo senior y retiros temáticos. Otros usos posibles: La flexibilidad del conjunto permite evaluar diferentes alternativas, entre ellas: -Hotel de categoría media-alta. -Apart hotel o residencia turística. -Complejo de bienestar y longevidad. -Comunidad residencial para personas mayores. -Centro de retiros y experiencias de bienestar. -Centro de convenciones y eventos. -Institución educativa o de capacitación. -Desarrollo de uso mixto. -Campus para actividades recreativas, sociales o institucionales. Una propiedad difícil de encontrar en el mercado por su superficie, escala constructiva y versatilidad. Ideal para inversores, desarrolladores, operadores hoteleros, empresas vinculadas con el bienestar, organizaciones e instituciones que busquen concretar un proyecto regional de gran alcance. La venta comprende el inmueble y la obra existente. La puesta en funcionamiento, el destino definitivo y cualquier servicio especializado estarán sujetos al desarrollo del proyecto, las adecuaciones técnicas y las habilitaciones que correspondan. Consultanos para acceder a la información disponible, evaluar el potencial del proyecto y coordinar una visita. Las superficies, medidas, porcentajes de avance y demás datos son aproximados y deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. COLDWELL BANKER DESTINO (+54 11) Ver datos /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.