Departamento en alquiler en Concepcion del Uruguay

Departamento en Alquiler en Concepción del Uruguay Entre Ríos

Dra Ratto 464 · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Publicado hoy

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 20 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Concepcion del Uruguay, 1 dormitorio, 20 m², ARS 480.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 300.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 300.000/mes
Mediana m²: 20 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Concepcion del Uruguay

Descripcion

En alquiler: Departamento acogedor ubicado en la pintoresca zona del puerto viejo, a solo 8 cuadras de la UTN. Este encantador espacio te brinda comodidad y conveniencia en cada rincón. Características principales: Ubicación: Concepción del Uruguay, Entre Ríos. Zona puerto viejo. Distancia: A solo 8 cuadras de la UTN. Distribución: 1 habitación, cocina comedor y baño completo. El departamento se entregaamoblado con: Cocina equipada. Calefón y calefactor para tu confort. Mesa y sillas para tus momentos de comida. Cama para un descanso reparador. Placar para organizar tus pertenencias. Mesa de luz para crear un ambiente acogedor. Beneficios adicionales: Servicio de gas natural disponible. Requisitos para alquilar LOCATARIO * Fotocopia de DNI * Domicilio y teléfono actual * Constancia de ingresos GARANTE * Fotocopia de DNI * Domicilio y teléfono actual Recibos de Haberes: total neto debe triplicar el valor del alquiler. 2 años de antigÃedad mínimo. Últimos 3 recibos. GASTOS 1 mes de alquiler:$ 480.000 * Depósito de garantía (monto equivalente a 1 mes de alquiler):$ 480.000 * Honorarios inmobiliarios$ 288.000 * Sellado o certificación de firma. Contrato: Contrato de alquiler porun año, conaumento cada 3 mesessegún elIPC.

Leer mas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 410.000· 12 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona

La Nueva Esquina · Jordana 4961 min · 51 m

La Campereira · Jordana2 min · 96 m

Carnes Entrerrianas · 25 de Agosto 4962 min · 121 m

Educacion · 23 en la zona

ESCUELA SECUNDARIA DE JOVENES Y ADULTOS RESILIENCIA Nº 32 · adultos · publica1 min · 58 m

JOSE MARIA RAMOS MEJIA ESPECIAL 7 · adultos · publica2 min · 143 m

E.E.T. DR. MIGUEL ANGEL MARSIGLIA 3 · secundaria · publica3 min · 187 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Constitucion ("Columna")5 min · 300 m

Plaza Inclusiva Homenaje A Carlos Schiavo10 min · 667 m

Costanera del Puerto13 min · 841 m

Salud

UNIVERSIDAD TEGNOLOGICA NACIONAL · centro de salud · publico9 min · 561 m

CENTRO DE SALUD LA CONCEPCION · centro de salud · publico11 min · 718 m

CLINICA URUGUAY S.R.L. · hospital/clinica · privado14 min · 916 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio: ARS 410.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: ARS 480.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Concepcion del Uruguay es ARS 410.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias