Casa en alquiler en Gualeguaychu
Casa en alquiler
ARS 400.000

Casa en alquiler en Gualeguaychu

Casa en Teresa Margalot Al 1400 Frente a Nuevo Edificio de Tribunales

Teresa Margalot 2 al 1400 · Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gualeguaychu, 1 dormitorio, ARS 400.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 550.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 550.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Gualeguaychu

Descripcion

Ubicada en la tranquila localidad de Gualeguaychú, Entre Ríos, esta casa en Teresa Margalot 1421 ofrece un entorno apacible ideal para quienes buscan un refugio lejos del bullicio. Con una antigüedad de 10 años, la propiedad se encuentra vacía y lista para ser habitada, lo que facilita una mudanza rápida y sin complicaciones. La casa cuenta con un dormitorio, proporcionando un espacio acogedor perfecto para una pareja o una persona que prefiera un lugar más íntimo. El baño completo está diseñado para satisfacer las necesidades diarias con comodidad. La orientación este de la propiedad garantiza una abundante luz natural por la mañana, creando un ambiente cálido y luminoso. En cuanto a los servicios, la casa está equipada con agua corriente, cloacas, electricidad y gas envasado, asegurando el acceso a todas las comodidades esenciales. Aunque no dispone de estacionamiento, la ubicación permite un acceso fácil a las áreas de estacionamiento cercanas. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un hogar sencillo y funcional en una ubicación pintoresca. Ideal para aquellos que valoran la tranquilidad sin alejarse de los servicios básicos y la comunidad de Gualeguaychú.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 4 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Autoservicio Family · Puerto Argentino6 min · 377 m
La Monumental · Avenida Primera Junta6 min · 409 m
Autoservicio Norte · Avenida Primera Junta6 min · 410 m
Educacion · 29 en la zona
JOSE SIXTO ALVAREZ 90 · inicial/primaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA SECUNDARIA PROFESOR PABLO HAEDO 2 · secundaria · publica4 min · 234 m
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Salud
CENTRO DE SALUD SAN ISIDRO · centro de salud · publico7 min · 429 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teresa Margalot 2 al 1400, Gualeguaychu, Gualeguaychu, Entre Rios

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