Casa en venta en Parana · 6 ambientes

Corredor Responsable: Alina Marlene Uzin Mat. N° 1208 • Contacto: Cesar Antonio Lorusso Una propiedad difícil de encontrar: una excelente casa familiar y, lindante del mismo inmueble, tres departamentos independientes con posibilidad de generar renta. Ubicada en una zona residencial de Paraná de muy buena demanda, se desarrolla este conjunto de aproximadamente 387 m² cubiertos, que combina una casa tipo chalet de estilo colonial, amplios espacios exteriores y un edificio de tres plantas con tres departamentos de ingreso independiente. La casa principal, desarrollada en dos plantas, ofrece ambientes amplios y una distribución muy cómoda. En planta baja cuenta con estar-comedor, cocina equipada con muebles Johnson, lavadero independiente, dos dormitorios y un baño. El sector exterior se integra con un agradable patio con pileta y quincho-cochera. En planta alta encontramos otros dos dormitorios, un segundo baño y terraza. En total, la casa dispone de 4 dormitorios y 2 baños, además de cochera, quincho, jardín/patio y pileta: una combinación que la convierte por sí sola en una muy buena alternativa como vivienda familiar. Pero la propiedad tiene un diferencial especialmente interesante. Dentro del mismo inmueble se encuentra un edificio de tres plantas compuesto por tres departamentos con ingreso independiente: dos unidades de dos dormitorios y una unidad de un dormitorio, además de una terraza de uso común. Los tres departamentos cuentan con aire acondicionado, ventiladores de techo y calefacción a gas, y se comercializan amoblados, incluyendo equipamiento como mesas, sillas, heladera, microondas y TV. Actualmente funcionan bajo modalidad de alquiler temporario y cuentan con una trayectoria de aproximadamente ocho años vinculada a este tipo de explotación. Existe también la posibilidad de adquirirlos desocupados. La propiedad dispone además de cocheras con capacidad para tres vehículos, con un baño adicional en ese sector. Los servicios eléctricos se encuentran individualizados para la casa, cada uno de los tres departamentos y los espacios comunes. Todo el conjunto se encuentra actualmente en una única propiedad y no está sometido al régimen de Propiedad Horizontal. Esto abre distintas posibilidades para quien la compre: utilizar la casa como vivienda permanente y mantener los departamentos como unidades de renta; destinar el conjunto a una inversión inmobiliaria; continuar explotando los departamentos en modalidad temporaria; o analizar una futura reorganización del inmueble de acuerdo con el proyecto del comprador y la normativa aplicable. Una propiedad con características muy poco habituales en el mercado: casa, espacios verdes, pileta, cocheras y tres unidades independientes con antecedentes de renta, todo dentro de un mismo inmueble. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.