Terreno en venta en Goya
Terreno en venta
USD 7.900

Terreno en venta en Goya

Terreno en Venta de 1399 m² en Colonia Carolina

Celestino Bianchi 0 · Goya, Carolina, Corrientes

Caracteristicas

Sup. total
1.399 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Goya, 1399 m², USD 7.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 10.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 7 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 10.250
Mediana precio/m²
USD 7
Mediana m²
1425 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Goya

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: Walter Matías Olivera Lote estratégicamente ubicado en el loteo La Celestina, emplazado a 2500 metros al este de la plaza principal de Colonia Carolina. Predio con superficie total de 1053 m², con medidas de 19,34 metros de frente por 72,33 metros de fondo, orientación norte-sur. El terreno presenta características topográficas óptimas para desarrollo residencial, con superficie regular y excelente potencial constructivo. La zona se encuentra en constante crecimiento, con avances significativos y vías de acceso consolidadas, combinando tramos de ripio y tierra. Su ubicación privilegiada permite visualizar proyectos con amplias perspectivas de valorización. Ideal para inversores y desarrolladores interesados en proyectos turísticos o de fin de semanas o para viviendas particulares. No te pierda la oportunidad de invertir en este lote ubicado en un hermoso entorno natural donde reina la tranquilidad. Consulté por formas de pago y financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 69.600/mes

Necesitas ingresos por $ 278.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Goya

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 7.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Goya es USD 10.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Celestino Bianchi 0, Goya, Carolina, Corrientes

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