Hotel en venta en Esquina
Hotel en venta
USD 950.000

Hotel en venta en Esquina

Venta de Cabaña en Esquina Corrientes

Ruta Nacional 12 0 · Esquina, Esquina, Corrientes

Caracteristicas

Sup. cubierta
690 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Esquina, 690 m² cubiertos, USD 950.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,5% por encima de la mediana del set (USD 615.000). El m² sale USD 1.377 contra USD 989 de la mediana (+39,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 615.000
Mediana precio/m²
USD 989
Mediana m²
622 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Esquina

Descripcion

Corredor Responsable: Raúl Andrés Barone MP:476 • Contacto: Diego Cayetano Avalos COMPLEJO DE CABAÑAS EN VENTA – ESQUINA, CORRIENTES Excelente oportunidad de inversión turística frente al río Corriente. Se ofrece a la venta un complejo de cabañas ubicado en la ciudad de Esquina, Corrientes, en un entorno natural privilegiado, rodeado de vegetación y con una ubicación ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. La propiedad cuenta con diferentes unidades de alojamiento, amplios espacios verdes y sectores comunes, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación turística y comercial. Características principales * Cabañas destinadas al alojamiento turístico. * Amplio terreno con espacios verdes y arboleda. * Sectores de cocina, comedor y estar. * Instalaciones de servicio, lavadero y depósito. * Ubicación frente al río Corriente. * Superficie a habilitar según plano: 686,45 m². Casa independiente para propietario o encargado El complejo dispone además de una vivienda, ideal tanto para residencia permanente de sus propietarios como para alojamiento del encargado o administrador del emprendimiento. La vivienda cuenta con: * 2 habitaciones. * 2 baños. * Espacios destinados a la vida cotidiana. Esta característica permite administrar el complejo desde el mismo establecimiento, combinando residencia y actividad comercial. Potencial de inversión Una propiedad que reúne alojamiento turístico, vivienda y amplios espacios naturales en un mismo lugar. Su distribución ofrece la posibilidad de desarrollar un emprendimiento turístico y contar, al mismo tiempo, con una residencia para quienes deseen administrar personalmente el negocio. Una oportunidad para invertir, emprender y disfrutar de Esquina, Corrientes. Contactanos para obtener más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 8.334.484/mes

Necesitas ingresos por $ 33.337.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO SECUNDARIO EN ESQUINA · secundaria · publica9 min · 600 m
Salud
CENTRO DE ATENCION A LA DISCAPACIDAD · centro de salud · publico10 min · 647 m
HOSPITAL SAN ROQUE ( MORENO Y ANTARTIDA ARGENTINA) · hospital/clinica · publico14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de hoteles en Esquina

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2.314/m²
Esta propiedad
USD 1.377/m²-40.5% · por debajo del mercado

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Esquina. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Esquina: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta Nacional 12 0, Esquina, Esquina, Corrientes

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