Departamento en venta en Barrio Deportes · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 190.000

Departamento en venta en Barrio Deportes · 3 ambientes

Venta Departamento de Pozo en Corrientes Capital

Salta 900 · Barrio Deportes, Corrientes, Provincia de Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Deportes, 3 ambientes, 80 m², USD 190.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por encima de la mediana del set (USD 137.500). El m² sale USD 2.375 contra USD 1.660 de la mediana (+43,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 137.500
Mediana precio/m²
USD 1.660
Mediana m²
85 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Deportes

Descripcion

Corredor Responsable: Raúl Andrés Barone MP:476 • Contacto: Jorge Eugenio Duarte OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN DESDE EL POZO • Últimas Unidades Unidad de DOS dormitorio de 109 m2 totales, con un balcón con terraza muy amplio. Incluye cochera!! TORRE QUATTRO es un excelente desarrollo inmobiliario en la ciudad de Corrientes Capital ubicado en calle Salta 962, a metros de la peatonal Junín. Edificio General: • 3 pisos de cocheras • 8 pisos de de departamentos • 2 ascensores con puertas automatizadas • Grupo electrógeno para todo el edificio • Pisos de porcelanato en Hall de entrada y palieres • Aberturas de aluminio pesado con VDH • Cámaras de vigilancia con monitoreo en PB y cocheras • Cocheras cubiertas y descubiertas con portón automático para el ingreso Departamentos: • Baños con pisos y revestimientos cerámicos, inodoro y bidet, griferías monocomando y luces LED • Cocina con amueblamientos en MDF primera marca (bajo mesada y alacena), mesada de granito, horno y anafe empotrados o cocina eléctrica, griferías monocomando, pisos de porcelanato, termotanque y luces LED • Dormitorios con pisos de porcelanato, aire acondicionado Split instalado y placar con frente e interior en MDF • Living con pisos de porcelanato y aire acondicionado Split instalado • Puerta de ingreso de chapa inyectada • Paredes de ladrillo hormigón celular en exteriores con terminación de yeso monocapa, ladrillo hueco en interior con terminación de yeso monocapa. • Balcones de unidades de 2 y 3 dormitorios con parrilla incorporada • Pinturas Alba látex o similar de primera calidad Forma de pago: Entrega y 20 Cuotas de Financiación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Deportes

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Deportes es USD 235.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Salta 900, Barrio Deportes, Corrientes, Provincia de Corrientes

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