Casa en alquiler en Barrio Villa Scofano · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 850.000 de expensas

Casa en alquiler en Barrio Villa Scofano · 4 ambientes

Casa en Alquiler Zona Norte

Barrio 400 · Barrio Villa Scofano, Goya, Corrientes

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Villa Scofano, 4 ambientes, 90 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 850.000). Con expensas el costo total es ARS 1.700.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.700.000); las expensas pesan 100,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana expensas
ARS 850.000
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Villa Scofano

Descripcion

Corredor Responsable: SILVANA VANESA GOMEZ MP:224 • Contacto: Gladys Farizano B° 432 Viviendas Mz. U C. \" Peatonal 1, a 15 mts de la calle Mansilla frente a la plaza Los Dados. 3 habitaciones 1 baño completo lavadero Garage Living Cocina Comedor Patio con Parrilla y accesorios 2 splits 1 Aire Acondicionado 2 ventiladores Sillon 1 cama cucheta escritorio Cama matrimonial Placard Termotanque Espejos Mesa Con 4 Sillas Condiciones: Mes de alquiler, deposito y comisión Contrato por 2 años, ajuste cuatrimestral según ICL. Acepta mascotas y niños. Ideal para una familia RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 850.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio 400, Barrio Villa Scofano, Goya, Corrientes

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