Terreno en venta en Comodoro Rivadavia
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Comodoro Rivadavia

Casa a Terminar con Lote de 557 m²

Ana Maria Triviño 0 · Comodoro Rivadavia, Chubut, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
558 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Comodoro Rivadavia, 558 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 139,1% por encima de la mediana del set (USD 23.000). El m² de lote sale USD 99 contra USD 46 de la mediana (+114,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
550 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Comodoro Rivadavia

Descripcion

Corredor Responsable: Macarena Ivon Molina MP n° 407 / Carolina Gisel Saigg MP n° 413 / Emiliano Martin Ruiz MP n° 363 / Fabiana Daniela Hernandez Mayo MP n° 415 / Andrea Paola Silva Luciani MP n° 424 / Celeste Haydee Perez Pino MP n° 395 / Rocio Figueroa MP n° 459 • Contacto: Maria Del Carmen Echave TERRENO EN VENTA EN COMODORO RIVADAVIA, CHUBUT Una oportunidad única en esquina sobre avenida Ana María Triviño a metros del camino Roque Gonzalez. Este terreno de aproximadamente 558 metros cuadrados aguarda el proyecto que imaginás, con una construcción inicial de 65 metros cuadrados a terminar que marca el punto de partida para desarrollar tu visión. La propiedad se presenta completamente cercada y cuenta con todos los servicios disponibles, incluyendo alumbrado público. Su ubicación estratégica en esquina potencia las posibilidades de uso, ya sea para completar la vivienda existente, ampliar la construcción o explorar otras alternativas que el terreno permite. El estado a estrenar de la obra inicial brinda flexibilidad para adaptarla a tus necesidades específicas, mientras que la generosa superficie del lote ofrece múltiples opciones de distribución y crecimiento futuro. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos: Andrea SILVA LUCIANI, M.P. 424 COCICH; Emiliano Martin RUIZ, M.P 363 COCICH; Macarena Ivon MOLINA, M.P. 407 COCICH; Carolina Gisel SAIGG, M.P. 413 COCICH; Fabiana Daniela HERNANDEZ MAYO, M.P. 415 COCICH; Celeste Haydee PEREZ PINO, M.P. 395 COCICH; Santiago RUIZ, M.P 164 COCICH; Rocio FIGUEROA, M.P 459 COCICH. Las imágenes publicadas pueden incluir ediciones digitales o mejoras visuales (incluyendo IA) con fines ilustrativos. Pueden existir diferencias con el estado real del inmueble. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 484.866/mes

Necesitas ingresos por $ 1.939.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio verde sobre calle Forjadoras Patagonicas y Concejal Carmen Farias · Forjadoras Patagonicas12 min · 772 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ana Maria Triviño 0, Comodoro Rivadavia, Chubut, Argentina

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