Campo en venta en Tecka

Estancia de 6.900 hectáreas sobre Ruta 40 con actividad ganadera y canteras | Chubut, Patagonia Argentina Importante estancia de 6.900 hectáreas ubicada sobre la Ruta Nacional 40, en el empalme con la Ruta Nacional 25, que conecta con Trelew y Puerto Madryn, en la provincia de Chubut. El campo se destaca por su buena receptividad ganadera y por la diversidad de sus ambientes productivos. Cuenta con valles con abundante disponibilidad de agua proveniente de vertientes naturales y sectores de buenas pasturas, que ofrecen condiciones favorables para la actividad ganadera, especialmente para la invernada de lanares y vacunos. La propiedad dispone de energía eléctrica y cuenta con instalaciones rurales completas, en buen estado de conservación. Entre ellas se encuentran la casa principal, viviendas para el personal y el encargado, galpones, corrales y demás infraestructura necesaria para el manejo de la hacienda. Un diferencial de esta estancia es la presencia de dos recursos mineros dentro del campo: una cantera de cal de dimensiones importantes y una cantera de áridos. Ambas representan fuentes potenciales de ingresos complementarios a la actividad agropecuaria, sujetas a las habilitaciones y condiciones de explotación correspondientes. Por su superficie, ubicación sobre rutas nacionales, disponibilidad de agua, receptividad ganadera e infraestructura instalada, se trata de una propiedad de escala y características destacadas dentro de la oferta rural de Chubut. Características principales • Superficie: 6.900 hectáreas. • Ubicación: Chubut, sobre Ruta Nacional 40 y empalme con Ruta Nacional 25. • Accesos: Conexión directa con el corredor hacia Trelew y Puerto Madryn. • Actividad: Ganadería ovina y bovina. • Receptividad: Buenas condiciones para invernada de lanares y vacunos. • Agua: Vertientes naturales y valles con abundante disponibilidad de agua. • Pasturas: Sectores con buenas pasturas naturales. • Servicios: Energía eléctrica. • Instalaciones: Casa principal, viviendas para personal y encargado, galpones, corrales e infraestructura ganadera. • Recursos adicionales: Cantera de cal y cantera de áridos. Aviso Legal / Disclaimer • Estudio Emme y/o el Corredor Inmobiliario Marcelo Yagüe titular de Estudio Emme (en adelante Estudio Emme) dejan constancia que este documento, y la información que contiene es general y corresponde a la fecha de emisión del informe, las medidas y superficies son aproximadas, y la información está sujeta a cambios sin previo aviso. Estudio Emme no se responsabiliza ni se encuentra obligado a notificar tales cambios o actualizar los contenidos del presente. No ha sido emitido para entregar a clientes particulares. No se garantiza que la información que incluye sea exacta y completa. Este documento y sus contenidos no constituyen una oferta, invitación o solicitud para la compra, ni para decidir o modificar inversiones. Bajo ningún concepto este documento o su contenido constituyen la base para un contrato, compromiso o decisión de cualquier tipo. Los contenidos de este documento se basan en información disponible de manera pública y que ha sido obtenida de fuentes consideradas confiables. No obstante, tal información no ha sido verificada en forma independiente por Estudio Emme y, en consecuencia, no puede proveerse una garantía, ni expresa ni implícita, respecto de su precisión o integridad. La información precisa surgirá del título de propiedad y los Registros Provinciales y Municipales.