Departamento en venta en Villa Seitor · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 47.160
+ ARS 105.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Seitor · 3 ambientes

Departamento en Venta/alquiler - 2 Dorm.

Juan D. Peron al 1677 · Villa Seitor, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Seitor, 3 ambientes, 52 m², USD 47.160

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA/ALQUILER • 2 DORMITORIOS • A MEDIA CUADRA DE AV. MACLEAN Este departamento en el segundo piso de Juan D. Perón 1677 se presenta como una excelente opción tanto para la venta como para alquiler. Con una antigüedad de 17 años, la propiedad ofrece una combinación de confort y funcionalidad. El departamento cuenta con dos dormitorios equipados con placares empotrados. La cocina, integrada al living comedor, está diseñada con una mesada de granito y muebles bajo mesada. Incluye un termotanque y conexión para lavarropas, siendo apta exclusivamente para electrodomésticos eléctricos. Un balcón con orientación al contrafrente asegura privacidad y un espacio exterior acogedor. Las aberturas de aluminio con persianas roller aportan tanto estética como funcionalidad. Las expensas son bajas, actualmente de $105.000, mientras que el valor locativo inicial es de $510.000, con ajustes trimestrales basados en el ICL. La orientación suroeste del departamento garantiza una excelente iluminación natural durante las tardes. El edificio dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Además, es apto para mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con animales de compañía. En la opción de venta ofrece entrega y financiación hasta 12 cuotas.- Para consultas adicionales o coordinar una visita, comuníquese al Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 416.420/mes

Necesitas ingresos por $ 1.665.681/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.790) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,3% anual
Alquiler esperable
$ 510.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan D. Peron al 1677, Villa Seitor, Resistencia, Chaco

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