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Departamento en alquiler en Resistencia · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 100.000 de expensas

Departamento en alquiler en Resistencia · 2 ambientes

Fray Rossi 168 - Dpto. 1 Dorm. Al Frente.

Fray Rossi 1500 · Resistencia, Chaco, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 2 ambientes, 35 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (ARS 390.000). Con expensas el costo total es ARS 450.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 450.000); las expensas pesan 28,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 390.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
35 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Resistencia

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER FARY ROSSI 168- 1 Dormitorio en primer piso por escalera. Cocina Comedor, con alacena y bajo mesada Balcón con lavadero. Baño completo. 1 Dormitorio con vista al contra frente Espacio común del complejo para guardar moto o bicicleta No se permiten mascotas. Alquiler: $350.000 mensuales Expensas Luz Contrato por 2 años con incrementos cada 4 meses según índice ICL. Consúltanos para conocer condiciones y coordinar una visita.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 365.000· 6 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Rossi 1500, Resistencia, Chaco, Argentina

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