Campo en venta en General Jose de San Martin
Campo en venta
USD 2.225.000

Campo en venta en General Jose de San Martin

Campo en General San Martin Chaco

San Martin Chaco · General Jose de San Martin, General San Martin, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
27.800.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en General Jose de San Martin, 2.780 ha, USD 2.225.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 202172,7% por encima de la mediana del set (USD 1.100). El m² de lote sale USD 0 contra USD 0 de la mediana (+203627,9%). El precio por hectarea es USD 800.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.100
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
28000000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en General Jose de San Martin

Descripcion

CAMPO AGROGANADERO EN VENTA — 2.780 HASGeneral San Martin, Chaco Campo ubicado a 23 km de General San Martin, con acceso por ripio y tierra en buenas condiciones. A aproximadamente 120 km de Resistencia. El establecimiento cuenta con alambrado perimetral en muy buen estado y alambrado interno distribuido en 6 piquetes. Tiene luz electrica y casa principal mas vivienda para personal. Agua: 5 molinos y 9 perforaciones con agua subterranea de buena calidad a solo 16 metros de profundidad. Suelos y vegetacion: el campo presenta una combinacion de monte, canaderas y zonas altas. El monte es apto para aprovechamiento forestal con produccion de postes, varillas, tablas y rollos. Cuenta con 500 hectareas limpias disponibles para agricultura. Precipitaciones: promedio anual de 1.200 mm segun serie climatica de mas de 80 anos que incluye ciclos secos y humedos. Infraestructura ganadera completa: corrales, brete, cargadero, caminos internos y potreros delimitados. Titulo en condiciones para transferencia inmediata. Condiciones de pago: 50% de entrega y saldo financiado a 2 anos en dolares con cuotas semestrales y garantia hipotecaria.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 19.594.811/mes

Necesitas ingresos por $ 78.379.244/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 556.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin Chaco, General Jose de San Martin, General San Martin, Chaco

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