Casa en venta en Otro · 7 ambientes
Casa en venta
USD 52.000

Casa en venta en Otro · 7 ambientes

Se Vende Casa a m de Av Acosta Villafañez

Intendente Gimenez 500 · Otro, San Fernando del Valle de Catamarca, Catamarca

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
131 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Otro, 7 ambientes, 131 m², USD 52.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,6% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 397 contra USD 493 de la mediana (-19,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 493
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Otro

Descripcion

Corredor Responsable: Gerhardt Edgardo Daniel Mat. N° 38 • Contacto: Nahir Nazareth Pereyra CASA EN VENTA SAN FERNANDO DEL VALLE DE CATAMARCA CATAMARCA Propiedad con excelente potencial de inversión ubicada en zona estratégica de San Fernando del Valle de Catamarca con distribución funcional y espacios versátiles. La vivienda se compone de 2 habitaciones, 1 baño completo y toilette, ofreciendo configuración ideal para familias o inversores que buscan una propiedad con valor patrimonial. Cuenta con cochera integrada, optimizando el aprovechamiento del espacio. Emplazada sobre calle Intendente Giménez, la propiedad destaca por su ubicación privilegiada con fácil acceso a comercios, servicios esenciales y excelente conectividad urbana. Su distribución permite múltiples opciones de adaptación y renovación. Características principales: • Superficie cubierta: 131 m² • Superficie total del terreno: 223 m² • 2 dormitorios • Cocina • Comedor • Living • 1 baño completo • Toilette • Cochera • Zona comunicada Oportunidad única para quienes valoran propiedades potencial de desarrollo en una ubicación estratégica de Catamarca. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 458.714/mes

Necesitas ingresos por $ 1.834.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Otro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 52.000

El precio mediano de las casas en venta en Otro es USD 95.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Otro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Intendente Gimenez 500, Otro, San Fernando del Valle de Catamarca, Catamarca

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