Propiedad en venta en Villa del Parque
Terreno / lote - villa del parque - sup. edificable 1300 mts
Terrada 2300, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Propiedad en Villa del Parque, USD 370.000 (comparada contra 166 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 449.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 166
- Mediana precio
- USD 449.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.481
- Mediana m²
- 297 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.475
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 17.908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.944.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrada 2300, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA