Terreno en venta en Constitucion
Terreno en venta
USD 290.000

Terreno en venta en Constitucion

Terreno - Venta - Usaa - Zona Uade

Virrey Cevallos 1000 · Constitucion, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Constitucion, 283 m², USD 290.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,8% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² de lote sale USD 1.025 contra USD 589 de la mediana (+73,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 589
Mediana m²
314 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Constitucion

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Rodrigo Flores Excelente lote zonificación USAA para edificar 1561 m2 vendibles más 6 cocheras en PB. Se estudian propuestas con canje. Zonificación USAA PB + 7 pisos + 2 pisos retirados Frente del lote: 8,82 Dirección del lote: Virrey Cevallos 1076 (entre Carlos Calvo y humberto 1) Plusvalía estimada para este lote en UVAS: 2.864,75 (USD 4.000 aprox) Nota: Dichos números son una aproximación, y surjen del estudio de prefactibilidad. Los cálculos definitivos se definirán en base a un anteproyecto con consulta Municipal, siendo verificados por el interesado. PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION DE LOS INTERESADOS CONSULTA PARA CALCULAR TU INCIDENCIA Y ANALIZAR TU PROYECTO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virrey Cevallos 1000, Constitucion, Capital Federal, Argentina

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