venta
USD 520.000
Terreno · 280m²
Constitucion · 280 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Constitucion
Oportunidad! Venta Terreno 7.8 X 42, + 2000 m² Vend
Estados Unidos 1600 · Constitucion, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Constitucion, 330 m², USD 275.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,5% por debajo de la mediana del set (USD 355.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 833 contra USD 1.231 de la mediana (-32,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 355.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.231
- Mediana m²
- 297 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Constitucion
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.393.087/mes
Necesitas ingresos por $ 9.572.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 79 en la zona
La Naturaleza2 min · 134 m
Mercado San Cristobal · Avenida Entre Rios4 min · 233 m
Los Amigos4 min · 238 m
Educacion
· 88 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA · adultos · privada2 min · 156 m
CFP Nº 32 DE 03 · adultos · publica3 min · 168 m
ESCUELA INFANTIL Nº 02 DE 03 MANE BERNARDO · inicial · publica3 min · 220 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plaza Lola Mora7 min · 445 m
Plazoleta Alfonsina Storni7 min · 449 m
Plaza Monserrat7 min · 462 m
Salud
· 38 en la zona
POLICLINICO CENTRAL OSPIA - OBRA SOCIAL DE EMPLEADOS DE LA ALIMENTACION · centro de salud · privado2 min · 115 m
AOF - ATENCION ODONTOLOGICA FEDERAL · centro de salud · privado2 min · 131 m
CENTRO DE OJOS SAN PABLO (SEDE MICROCENTRO) · centro de salud · privado3 min · 222 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Estados Unidos 1600, Constitucion, Capital Federal, Argentina
