venta
USD 690.000
Terreno · 916m² · 4 Cocheras
Congreso · 916 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Congreso
Terreno en Congreso
Adolfo Alsina al 1500 · Congreso, Capital Federal, Argentina
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 905 m²
- Sup. total
- 334 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Congreso, 905 m², USD 600.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 690.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 663 contra USD 753 de la mediana (-12,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 690.000
- Mediana precio/m²
- USD 753
- Mediana m²
- 916 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Congreso
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 5.221.280/mes
Necesitas ingresos por $ 20.885.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 79 en la zona
Muffins2 min · 121 m
Carrefour Express3 min · 223 m
Las espigas4 min · 230 m
Educacion
· 83 en la zona
COLEGIO DON BOSCO · primaria/secundaria · privada3 min · 185 m
INST. PROF. DE ENSEÑANZA SUPERIOR · superior · privada4 min · 236 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria/secundaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plaza Guardia de Infanteria2 min · 149 m
Patio de las Palmeras3 min · 163 m
Plaza Mariano Moreno3 min · 200 m
Salud
· 77 en la zona
CENTRO DE VIDA (FUNDACION FAVALORO) · centro de salud · privado1 min · 88 m
CLINICA DE REHABILITACION INTEGRAL ALSINA · clinica especializada · privado2 min · 130 m
CENTRO MEDICO OSECAC CONGRESO · centro de salud · privado2 min · 155 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adolfo Alsina al 1500, Congreso, Capital Federal, Argentina
