Propiedad en venta en Barracas · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 109.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Barracas · 7 ambientes

Ph con tres departamentos oportunidad en barracas

Arata, Pedro N. 1500, Barracas · Barracas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barracas, USD 109.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,1% por debajo de la mediana del set (USD 176.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
23
Mediana precio
USD 176.000
Mediana precio/m²
USD 1.257
Mediana m²
154 m²
Comparar con 23 propiedades similares
5 dorm en Barracas

Descripcion

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 • Contacto: Mariano London Se vende este PH que cuenta con tres departamentos independientes . Esta en excelente estado y refaccionado recientemente. SE VENDE EL BLOCK ENTERO , PUES NO HAY SUBDIVISION HECHA. OPORTUNIDAD REAL . Son 156 mts cuadrados construidos entre planta baja y primer piso . Tambien hay patios y terraza Frente a la plaza , lo que da una vista abierta y a metros de la Avenida Iriarte y de la Avenida Velez Sarfield que nos ofrece muchas conexiones PARA APROVECHAR !!!!!!! CONTACTANOS Y AGENDA UNA VISITA !!!!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.822
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.908
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 958.935/mes

Necesitas ingresos por $ 3.835.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arata, Pedro N. 1500, Barracas, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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