Ph en venta en Pompeya · 5 ambientes
Ph en venta
USD 189.000

Ph en venta en Pompeya · 5 ambientes

PH en Venta 5 Ambientes C/quincho Pompeya

Crespo 3300 · Pompeya, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pompeya, 5 ambientes, 146 m², USD 189.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.295 contra USD 971 de la mediana (+33,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 971
Mediana m²
175 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pompeya

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Bruno Severino PH EN VENTA DE 5 AMBIENTES EN POMPEYA, CAPITAL FEDERAL CUENTA CON ESPACIOS RECILADOS, QUINCHO CON PARRILLA Y TERRAZA CON POSIBLIDAD DE AMPLIACIONES. MUY BUEN ESTADO GENERAL El Ph desarrolla una distribución armoniosa que invita a experimentar el confort: • Amplios 183 m² totales con 146 m² cubiertos y 37m² semicubiertos • 3 dormitorios luminosos con excelente orientación este • Living/comedor integrado que amplía la sensación de espacialidad • Cocina funcional con área de lavadero • Patio y terraza que expanden los límites interiores • Toilette de servicio y 2 baños completos DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA • Placard para organización inteligente • Parrilla para momentos de encuentro • Disposición frente que garantiza luminosidad natural • Ambiente pet friendly para amantes de las mascotas CONFORT GARANTIZADO Servicios completos que simplifican la vida urbana: • Electricidad • Agua • Gas natural • Internet • Telefonía • Televisión por cable • Desagüe cloacal COMODIDADES TÉCNICAS • Aire acondicionado • Calefacción por estufas • Excelente estado de conservación Una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.666.176/mes

Necesitas ingresos por $ 6.664.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo 3300, Pompeya, Capital Federal, Argentina

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