Ph en venta en San Telmo · 3 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
+ ARS 115.000 de expensas

Ph en venta en San Telmo · 3 ambientes

PH en Venta 3 Ambientes - San Telmo

Avenida Juan de Garay 452 · San Telmo, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
67 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Telmo, 3 ambientes, 53 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH EN VENTA 3 Ambientes en VENTA | SAN TELMO EDIFICIO HISTÓRICO CON PERSONALIDAD La unidad cuenta con ambientes amplios, techos altos y aberturas originales que aportan espacios para rediseñar. Su distribución ofrece distintas posibilidades de actualización y aprovechamiento de los espacios. Distribución: * Acceso a través del tradicional pasillo de circulación de los PH porteños. * Living comedor de buenas dimensiones. * Ambientes continuos, con posibilidades de reorganización y darle distintos usos. * Cocina independiente, con potencial de modernización. * Baño con salida al exterior. Posibilidad de actualización. * Dependencia de servicio o Lavadero. Una propiedad para poner en valor y disfrutar! Por sus características arquitectónicas, sus dimensiones y su ubicación, representa una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación, conservando los elementos originales y aportando su propio estilo. Ubicación Ubicado en un emblemático edificio de valor histórico del barrio de San Telmo, se ofrece este PH en planta baja, una propiedad que conserva el encanto de la arquitectura tradicional porteña y presenta un interesante potencial para renovar y adaptar a las necesidades actuales. Emplazado en el corazón de San Telmo, próximo a cafés, restaurantes, comercios, centros culturales, universidades y medios de transporte. Una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de mejora en uno de los barrios más tradicionales y reconocidos de Buenos Aires. MASEDA propiedades C.U.C.I.C.B.A 3858

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 673.110/mes

Necesitas ingresos por $ 2.692.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Juan de Garay 452, San Telmo, Capital Federal, Argentina

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